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Immobilier · Banque, assurance et immobilier

Administrateur de biens

48 200 €France — milieu de fourchette marché
49 974 €France — médiane référentiel
33 848 €France — net annuel estimé
5/5pays comparés hors France
1annonces France analysées

Comparaison à un coup d'œil Bande = fourchette publiée (borne basse → borne haute) en euros ; trait plein = part conservée après impôts et cotisations estimés.

20k€40k€60k€80k€100k€120k€FR France1 annonces48 200 €PPA net 100France — de 47k€ à 50k€DE Allemagne1 annonces83 000 €PPA net 138Allemagne — de 63k€ à 104k€UK Royaume-Uni1 283 annonces30 943 €PPA net 66Royaume-Uni — de 29k€ à 33k€US États-Unis426 annonces47 934 €PPA net 85États-Unis — de 42k€ à 54k€CH Suisse1 annonces65 981 €PPA net 109Suisse — de 49k€ à 83k€AT Autriche2 annonces34 650 €PPA net 72Autriche — de 29k€ à 41k€Fourchette publiée (borne basse → borne haute)

À retenir pour ce métier

La France se classe 3e sur 6 pays pour ce métier, à 48 200 €. Le haut de l'échelle est Allemagne à 83 000 € (+72 %), le bas Royaume-Uni à 30 943 €.

En pouvoir d'achat net, le revenu le plus élevé n'est pas le plus élevé sur le papier : Allemagne arrive en tête (68 455 $PPA après impôts et correction des prix), contre 49 689 $PPA en France. Prélèvements estimés : 29,8 % en France, 42,2 % en Allemagne.

Amplitude moyenne des fourchettes publiées : 37 % entre borne basse et borne haute, la plus large en Suisse. Une amplitude forte signale un métier à périmètre variable (séniorité, périmètre, variable) : cadrez la fiche de poste avant de trancher sur un chiffre.

Dynamique sur 12 mois : +0,7 % en moyenne sur les pays couverts, la plus favorable en Autriche.

Volume d'annonces faible dans : France (1), Allemagne (1), Suisse (1), Autriche (2). Sur ces marchés, la fourchette repose sur peu d'offres : à considérer comme un ordre de grandeur, pas comme un prix de marché stabilisé.

Écart femmes-hommes en France : 20,5 % en défaveur des femmes, sur un métier composé à 56,5 % de femmes.

Indice de compétitivité 100 France = 100 · brut converti en euros
Indice de pouvoir d'achat net 100 France = 100 · après impôts et prix locaux
Amplitude des fourchettes 6 % France · borne haute vs borne basse
Statut dominantCadre confirméréférentiel France
Expérience moyenne13 ansprofils observés
Congés annuels37 joursdont 11 supplémentaires
Part de femmes56,5 %dans le métier

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Tableau complet par pays Cliquez sur un en-tête pour trier. « Net estimé » applique le taux net moyen OCDE au salaire du métier ; « Net PPA » le corrige ensuite des écarts de prix.

PaysSourceDevise localeFourchette €Milieu €Net estiméNet PPAIndiceÉcart / France12 moisAnnonces
FR Franceannonces cadres47k€ – 50k€47k€ – 50k€48 200 €33 848 € 29,8 %49 689 $PPA100 / 100référence—1
DE Allemagneannonces63k€ – 104k€63k€ – 104k€83 000 €47 980 € 42,2 %68 455 $PPA172 / 100▲ 72,2 %= 0,0 %1
UK Royaume-Uniannonces25k£ – 28k£29k€ – 33k€30 943 €25 205 € 18,5 %32 621 $PPA64 / 100▼ 35,8 %▼ 6,5 %1 283
US États-Unisannonces48k$ – 61k$42k€ – 54k€47 934 €37 266 € 22,3 %42 449 $PPA99 / 100▼ 0,6 %▼ 3,6 %426
CH Suisseannonces47kCHF – 78kCHF49k€ – 83k€65 981 €55 974 € 15,2 %54 280 $PPA137 / 100▲ 36,9 %= 0,0 %1
AT Autricheannonces29k€ – 41k€29k€ – 41k€34 650 €25 250 € 27,1 %35 539 $PPA72 / 100▼ 28,1 %▲ 13,6 %2

Le milieu de fourchette est la moyenne des bornes publiées : c'est une estimation de centre, pas une médiane observée. Les annonces sont comptées sur la même période que la fourchette.

Trois façons de compter Le brut converti, le net après prélèvements, le net après prélèvements et prix locaux. Tracés à partir du même salaire de métier.

FR Francetaux net 29,8 %48k€ → 50k$PPAFR France : 48 200 €DE Allemagnetaux net 42,2 %83k€ → 68k$PPADE Allemagne : 83 000 €UK Royaume-Unitaux net 18,5 %31k€ → 33k$PPAUK Royaume-Uni : 30 943 €US États-Unistaux net 22,3 %48k€ → 42k$PPAUS États-Unis : 47 934 €CH Suissetaux net 15,2 %66k€ → 54k$PPACH Suisse : 65 981 €AT Autrichetaux net 27,1 %35k€ → 36k$PPAAT Autriche : 34 650 €
Milieu de fourchette en euros Net corrigé du coût de la vie (int$ PPA)

Carte de chaleur des indices France = 100. Plus la case est foncée, plus le pays est au-dessus de la référence française.

Indice brutPrélèvementsNet PPARang dans le pays12 mois
FR France10030 %50k$PPA71e—
DE Allemagne17242 %68k$PPA61e0,0 %
UK Royaume-Uni6419 %33k$PPA4e-6,5 %
US États-Unis9922 %42k$PPA40e-3,6 %
CH Suisse13715 %54k$PPA10e0,0 %
AT Autriche7227 %36k$PPA5e+13,6 %

« Rang dans le pays » situe ce métier parmi tous les métiers couverts du pays, du moins rémunérateur au plus rémunérateur.

Milieu de fourchette converti en euros Historique mensuel du milieu de fourchette. Les valeurs sont lissées par médiane glissante sur 3 points pour neutraliser les relevés aberrants isolés.

20k€40k€60k€80k€janv 23oct 23juin 24janv 25oct 25juil 2631 janv. 2023France37k€28 mars 2023France40k€30 mai 2023France41k€25 juil. 2023France40k€26 sept. 2023France40k€21 nov. 2023France41k€31 janv. 2024Allemagne63k€Royaume-Uni30k€États-Unis44k€Autriche25k€31 mars 2024Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€21 mai 2024France46k€30 juin 2024Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€27 juil. 2024Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€24 août 2024Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€19 oct. 2024Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€28 déc. 2024Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€22 févr. 2025Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€19 avr. 2025Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€28 juin 2025Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€23 août 2025Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€18 oct. 2025Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€27 déc. 2025Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€21 févr. 2026Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€18 avr. 2026Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€27 juin 2026Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€22 août 2026Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€19 sept. 2026Allemagne63k€Royaume-Uni29k€États-Unis42k€Suisse49k€Autriche29k€
France Allemagne Royaume-Uni États-Unis Suisse Autriche

Les valeurs sont converties au taux de change courant de chaque date, ce qui mélange effet salarial et effet de change : pour la dynamique réelle, lisez le tableau ci-dessous en devise locale.

Variation par période

Pays 12 mois 24 mois Depuis l'origine Tendance Début Dernière révision
FR France EUR ▲ 11,3 % — ▲ 18,6 % 31 janv. 2023 20 août 2024 14 maj
DE Allemagne EUR = 0,0 % = 0,0 % = 0,0 % 31 janv. 2024 — 0 maj
UK Royaume-Uni GBP = 0,0 % = 0,0 % ▼ 6,5 % 31 janv. 2024 31 mars 2024 2 maj
US États-Unis USD = 0,0 % = 0,0 % ▼ 3,6 % 31 janv. 2024 31 mars 2024 2 maj
CH Suisse CHF = 0,0 % = 0,0 % = 0,0 % 29 févr. 2024 — 0 maj
AT Autriche EUR = 0,0 % = 0,0 % ▲ 13,6 % 31 janv. 2024 29 févr. 2024 1 maj

Historique depuis septembre 2023 pour les cinq marchés hors France et depuis 2022 pour le marché français. La colonne « dernière révision » indique quand la valeur a réellement changé pour la dernière fois : les agrégats hors France sont recalculés par vagues, une variation de 0 % sur 12 mois signifie donc souvent « pas de recalcul », pas « salaires figés ».

Médiane du référentiel France Médiane observée sur les fiches de poste françaises. Cette série évolue lentement : le référentiel est un cadre de structure, pas un indicateur conjoncturel.

46k€48k€50k€52k€nov 23mai 24oct 24avr 25nov 25juin 2623 nov. 2023Médiane France48k€8 janv. 2024Médiane France48k€11 févr. 2024Médiane France48k€25 mars 2024Médiane France48k€11 avr. 2024Médiane France48k€11 mai 2024Médiane France48k€11 juin 2024Médiane France48k€11 juil. 2024Médiane France48k€11 août 2024Médiane France48k€11 sept. 2024Médiane France48k€11 oct. 2024Médiane France48k€11 nov. 2024Médiane France48k€11 janv. 2025Médiane France48k€11 févr. 2025Médiane France50k€11 mars 2025Médiane France50k€11 avr. 2025Médiane France50k€11 mai 2025Médiane France49k€11 août 2025Médiane France49k€11 sept. 2025Médiane France49k€12 oct. 2025Médiane France49k€11 nov. 2025Médiane France49k€11 janv. 2026Médiane France49k€11 févr. 2026Médiane France49k€11 mars 2026Médiane France49k€11 avr. 2026Médiane France50k€11 juin 2026Médiane France50k€11 juil. 2026Médiane France50k€11 sept. 2026Médiane France50k€

Série lissée : 2 relevé(s) aberrant(s) neutralisé(s) sur 28 points.

Où se situe un salaire dans la distribution française Modèle log-normal calibré sur le minimum, la médiane et le maximum observés. C'est une estimation de structure de la distribution, pas un relevé individuel.

Médiane du métier : 49 974 €
P2530k€Médiane50k€P7583k€Salaire considéré : 49 974 €
Densité estimée des salaires du métier Quartiles du modèle (P25 / médiane / P75) Salaire saisi
Position estimée 50e centile soit 50 % des salariés du métier au-dessus
Écart à la médiane = 0,0 % 49 974 € de médiane
Rang parmi les métiers FR 76e sur 2 070 métiers couverts
Net annuel estimé 34 875 € France · taux net 30,2 %

Le même montant brut, six marchés Pour 49 974 € de brut annuel, ce qu'il reste réellement après impôts, cotisations et coût de la vie local.

FR Franceprélèvements 30,2 % · net local 35k€51k$PPAFR France : 34 875 €DE Allemagneprélèvements 38,5 % · net local 31k€44k$PPADE Allemagne : 30 735 €UK Royaume-Uniprélèvements 24,4 % · net local 32k£49k$PPAUK Royaume-Uni : 37 758 €US États-Unisprélèvements 22,4 % · net local 44k$44k$PPAUS États-Unis : 38 772 €CH Suisseprélèvements 13,2 % · net local 41kCHF42k$PPACH Suisse : 43 382 €AT Autricheprélèvements 32,2 % · net local 34k€48k$PPAAT Autriche : 33 888 €

Barre = net en euros convertis. Rond = net corrigé des prix locaux (int$ PPA) : c'est ce montant qui traduit le niveau de vie réel.

Méthode de calcul

La distribution est approchée par une loi log-normale, ajustée sur trois points observés : le minimum lu comme 10e centile, la médiane comme 50e, le maximum comme 90e. Ce calage reproduit bien l'asymétrie habituelle des salaires (une queue longue vers le haut) sans inventer de valeurs individuelles.

Le salaire net est estimé à partir des courbes de taux net moyen publiées par l'OCDE (Taxing Wages), interpolées selon la position du salaire par rapport au salaire moyen national. Le modèle couvre l'impôt sur le revenu et les cotisations salariales, pour un célibataire sans enfant : il ignore les crédits d'impôt, les situations familiales et les régimes locaux particuliers.

Compléments de rémunération observés Montants tels qu'enregistrés dans le référentiel France, hors salaire de base. La source ne documente pas leur période : ils sont affichés sans conversion ni pourcentage du fixe.

Part variable13 871 €Part variable : 13 871 €Épargne / intéressement715 €Épargne / intéressement : 715 €Actions de performance (LTI)0 €Actions de performance (LTI) : 0 €Avantages en nature1 035 €Avantages en nature : 1 035 €
Composante Montant observé Poids relatif
Part variable 13 871 € 88,8 %
Épargne / intéressement 715 € 4,6 %
Actions de performance (LTI) 0 € 0,0 %
Avantages en nature 1 035 € 6,6 %
Total des compléments 15 621 € 100 %

Le « poids relatif » compare les compléments entre eux, pas au salaire de base. Comparer directement ces montants à la médiane revenus plus haut serait une erreur d'échelle : la source ne précise pas l'unité de temps.

Profil du poste

Source du marché
annonces cadres · dernier relevé 20 août 2024
Statut
Cadre confirmé
Expérience moyenne
13 ans
Expertise
Senior
Diplôme dominant
LICENCE ou équivalent BAC + 3
Congés
26 jours + 11 exceptionnels
Médiane / moyenne
49 974 € / 67 117 €
Minimum / maximum observés
28 903 € / 198 046 €
Rémunération garantie (valeur source)
864 €
Dernière mise à jour
11 sept. 2026

Écart de rémunération femmes-hommes Moyennes observées dans le référentiel France pour ce métier.

40k€45k€50k€55k€60k€Administrateur de biensécart 20,5 %Administrateur de biens — hommes 56 523 € / femmes 44 928 €
Salaire moyen hommes56 523 €
Salaire moyen femmes44 928 €
Écart 20,5 % part de femmes : 56,5 %

Cet écart est brut : il mélange différences de séniorité, de périmètre et de secteur. Il indique une zone à investiguer, pas une discrimination établie.

Avantages les plus fréquents

Complémentaire santé 64 %
Prévoyance 44 %
Vehicule de fonction 25 %

Part des fiches de poste mentionnant l'avantage.

Avantages en nature

Téléphone mobile 72 %
Ordinateur portable 57 %
Loisirs / CE 51 %

Avantages non monétaires associés au poste en France.

Volumes et tension du marché français L'indice de tension rapporte le vivier de profils comparables au nombre d'offres actives, puis le normalise sur la médiane du marché (100 = métier médian). Un indice élevé signifie beaucoup de candidats pour peu de postes.

Volumes insuffisants pour calculer un indice de tension fiable sur ce métier (moins de trois offres actives recensées). Aucun indice n'est affiché.

Volume d'annonces par pays Nombre d'offres ayant servi à calculer la fourchette du métier, sur la dernière période de collecte.

05001 0001 5001FR Franceéchantillon faibleFR France : 11DE Allemagneéchantillon faibleDE Allemagne : 11 283UK Royaume-UniUK Royaume-Uni : 1 283426US États-UnisUS États-Unis : 4261CH Suisseéchantillon faibleCH Suisse : 12AT Autricheéchantillon faibleAT Autriche : 2

En dessous de 60 annonces, la fourchette est instable : elle dépend fortement de quelques employeurs. Ces marchés sont signalés comme à faible échantillon partout dans la fiche.

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